«بورس معاملات املاک» چیست؟

 

ü      مشتریان املاک عمدتاً دنبال معاملۀ ملکیِ فوری، مطمئن و با قیمت مناسب هستند.

 

 

الف- معاملۀ ملکی عادی و معمول در بنگاه‌های املاک (شیوۀ سنّتی)

 

ü      بعضی‌ها هنوز معاملۀ ملکی خود را به سبک سنّتی به بنگاه یا بنگاه‌های محله می‌سپارند.

 

 

ب- معاملۀ ملکی با کمک اینترنت و فضای مجازی

 

ü      بعضی‌ها قدری مدرن‌تر شده و از طریق سایت‌های نیازمندی‌ها نظیر دیوار و شیپور مشتری پیدا می‌کنند.

 

ü      برخی دیگر از پیام‌رسان‌ها و شبکه‌های مجازی مثل تلگرام و واتساپ استفاده می‌کنند.

 

ü      با این سبک‌ها هیچ معیار و مقایسۀ مشخصی برای مناسب‌بودن معامله و قیمت ملک شما وجود ندارد.

 

ü      ممکن است معاملۀ شما در مدت زمانی که شما می‌خواهید به انجام نرسد.

 

ü      ممکن است معاملۀ شما با قیمتی که مدّ نظر شماست صورت نگیرد.

 

ü      اما ما به لطف تکنولوژی و فناوری اطلاعات، یک پدیدۀ جدید و بسیار مؤثر را به شما معرفی می‌کنیم.

 

 

ج- معاملۀ ملکی در «بورس معاملات املاک»

 

ü      بهترین گزینه برای انجام سریع‌ترین و مطمئن‌ترین معامله با مناسب‌ترین قیمت؛ «بورس معاملات املاک» است.

 

ü      «بورس معاملات املاک» یک بنگاه ملکی یا مشاور املاک معمولی نیست.

 

ü      مبنای کارِ «بورس املاک»؛ فناوری اطلاعات، اطلاع‌رسانی و یا وکالت پیگیری معاملات است.

 

ü      «بورس»؛ پیگیریِ همه‌نوع معاملۀ ملکی و همه‌نوع ملک را می‌پذیرد.

 

ü      هم عرضه‌کنندگان و هم متقاضیان املاک می‌توانند املاک مورد نظر خود را با کمک «بورس» معامله کنند.

 

ü      مالکین می‌توانند معاملۀ فروش و یا رهن‌واجارۀ ملک خود را به «بورس» واگذار کنند.

 

ü      مشتریان املاک (خریداران و رهن‌واجاره کنندگان) می‌توانند معاملۀ ملکی موردنظر خود را به بورس بدهند.

 

ü      بنگاه‌های املاک هم می‌توانند موارد ملکی اختصاصی خود را از طریق سایت و اپلیکیشن «بازار جامع املاک» به همگان معرفی کنند.

 

ü      معامله از طریق «بورس» چه مزایائی دارد؟

 

ü      مکان‌هائی که بیشترین احتمال مشتری‌یابی برای معاملۀ شما را دارند، بنگاه‌های ملکی هستند.

 

ü      هر چقدر تعداد بنگاه‌ها بیشتر شود این احتمال به‌صورت تصاعدی بیشتر می‌شود.

 

ü      ممکن است برای معاملۀ ملکی شما آن بنگاهی مشتری داشته باشد که بیشترین فاصله را با شما داشته باشد.

 

ü      با کمک «بورس» بنگاه‌های متعددی (حداکثر تا 500 بنگاه به صلاحدید خودتان) معاملۀ ملکی شما را پیگیری می‌کنند.

 

ü      برای همه سخت است که معاملۀ ملکی خود را در مدت زمان کوتاهی به این تعداد بنگاه بسپارند.

 

ü      اما تخصص ما در «بورس» همین است.

 

ü      ما می‌توانیم ملک شما را در مدت زمان کوتاهی به همۀ مشاورین املاک شهر بسپاریم.

 

ü      تمام مشاورین املاک شهر اجازه دارند ملک‌های «بورس املاک» را معامله نمایند.

 

ü      در «بورس املاک» هر بنگاهی می‌تواند املاک موجود در این بورس را معامله کرده و تمام کمیسیونش را صددرصد و بدون کم‌وکاست مال خود کند.

 

ü      بورس هیچ دخل و تصرفی در معاملۀ ملکی منعقدشده بین مشتریانِ بنگاه ندارد.

 

ü      بنابراین تأکید می‌شود که «بورس» هیچ منفعت و مسئولیتی در قبال معاملۀ مشتریان ندارد.

 

ü      «بورس» همچنین می‌تواند برای افزایش احتمال معامله، آگهی ملکی شما را در اینترنت و فضای مجازی قرار دهد.

 

ü      یعنی در همۀ سایت‌های نیازمندی‌های املاک (مثل دیوار و شیپور) و در همۀ گروه‌های واتساپی و تلگرامی.

 

ü      بدین‌خاطر املاکی که در «بورس املاک» قرار می‌گیرند به سریع‌ترین حالت ممکن (در کمترین زمان ممکن) و با قیمت مناسب و دلخواه شما معامله می‌شوند.

 

ü      علاوه بر این با کمک «بورس»، مشتریان املاک از صحنه‌سازی‌ها و حقه‌بازی‌های بعضی دلّال‌ها در امان می‌مانند.

 

 

1- سایت و اپلیکیشن (بازار املاک دزفول)

 

ü      «بورس معاملات املاک» مناسب‌ترین محل برای معاملات فوری و ویژۀ مِلک‌های مشتریان با به‌کارگیری همۀ بنگاه‌های ملکی است.

 

ü      امروزه بهترین و سریع‌ترین روش اطلاع‌رسانیِ فوری، سایت و اپلیکیشن است.

 

ü      مشتریان ملکی عزیز که مایل به معاملۀ فوری ملک موردنظر خود می‌باشند می‌توانند به دفتر بورس مراجعه فرمایند و یا به‌صورت آنلاین آن را در سایت و اپلیکیشن «بازار جامع املاک دزفول» ثبت کنند.

 

ü      اپلیکیشن «بازار املاک دزفول» در این سایت قرار دارد: AmlakDez.cibim.ir

 

ü      مشتریان از طریق ID تلگرامی و یا ID واتساپِ «بورس» نیز می‌توانند ثبت معاملۀ ملکی خود را انجام دهند: (09165772659)

 

ü      هزینۀ درج و ثبت هر معاملۀ ملکی در «بورس» بیست هزار تومان است.

 

ü      اگر ملک شما در بورس ثبت شود بنگاه‌هائی که با بورس کار می‌کنند به‌صورت آنلاین می‌بینند و پیگیری می‌کنند.

 

ü      معاملۀ شما از طریق سایت و اپلیکیشن به حدود 500 مشاور املاک معرفی می‌شود.

 

ü      برای پیشبرد معاملۀ شما قبلاً با همۀ این بنگاه‌ها هماهنگ شده است.

 

 

 

2-پخش تراکت آگهیِ معاملۀ ملکی توسط بورس

 

ü      مشتریان می‌توانند از طریق بورس تراکت آگهی مربوط به معاملۀ ملکی خود را به تعدادی از بنگاه‌های شهر برسانند.

 

ü      برای طراحی، چاپ و تحویل هر برگه به هر بنگاه (حاوی تبلیغ معاملۀ مورد نظر شما)، 2 هزار تومان هزینه اخذ می‌شود.

 

ü      شما می‌توانید پخش آگهی ملکی برای هر چند بنگاه به شعاع چندکیلومتری ملک موردنظر خود را سفارش بدهید.

 

 

3- پیگیری ویژۀ ضرب‌الاجلی و تضمینی معاملۀ ملکی توسط بورس

 

ü      مشتریان ملکی هم‌چنین می‌توانند قرارداد {پیگیری ضرب‌الاجلی و تضمینی معامله} با «بورس» را منعقد کنند.

 

ü      مشتریان ملکی عزیز که مایل به عقد قرارداد ضرب‌الاجلی می‌باشند حتماً باید به دفتر «بورس» مراجعه فرمایند.

 

ü      {پیگیری ویژه توسط بورس} چه فرقی با (ثبت معمولی در بورس) دارد؟

 

ü      اگر چنین قراردادی بسته شود سعی می‌شود که از همۀ ابزارهای ممکن برای انجام سریع معاملۀ شما استفاده شود.

 

ü      یعنی علاوه بر ثبت صرف در سایت و اپلیکیشن، کارهای مؤثر دیگری نیز انجام می‌شود.

 

ü      و شما می‌توانید یک ضرب‌الاجل جهت معاملۀ خود برای «بورس» در نظر بگیرید.

 

ü      در واقع بورس وکیل پیگیری معاملۀ ملکی شما می‌شود.

 

ü      واسپاری ویژۀ ملک شما به تمام بنگاه‌های املاک شهر، سایت‌ها و شبکه‌های مجازی

 

ü      در این نوع قرارداد یک چک از مشتری به هر میزانی که توان داشته باشد گرفته می‌شود.

 

ü      بعضی از مشتریان حاضرند برای انجام سریع معاملۀ موردنظر ملک خود هزینه‌ای دلخواه به‌عنوان شیرینی بپردازند.

 

ü      در واقع حق‌الزحمۀ ما همان شیرینی است.

 

ü      معمولاً مابه‌التفاوت قیمت مناسبی که ملک خود را می‌فروشید ممکن است بسیار بیشتر از هزینه‌ای باشد که (به عنوان شیرینی) به بورس می‌پردازید.

 

ü      در قرارداد قید می‌شود که اگر معامله را انجام دادیم چک (شیرینی) نقد می‌شود ولی اگر نشد علی‌رغم تمام تلاش‌ها چک شما بازپس داده خواهد شد.

 

ü      حداقل کار این است که ما برای رسیدن به حق‌الزحمۀ خود نهایت تلاشمان را می‌کنیم.

 

ü      و امیدواریم بتوانیم به پیشبرد معاملات شما کمک کنیم!

 

 

{برای کسب اطلاعات بیشتر با مسئول «بورس» تماس بگیرید: 09013607500}

 

FlowChart